Le droit décrypté
Des articles thématiques au plus proche de vos préoccupations
Achat immobilier : vos frais vont-ils augmenter ?
Acheter un bien immobilier ne se résume pas au prix affiché. Des frais annexes viennent alourdir la facture, et les droits de mutation, souvent appelés à tort « frais de notaire », en constituent la part la plus importante : environ 5,8 % du prix de vente dans...
Tout savoir sur le régime mère-filles
Vous avez créé une société holding ou vous envisagez de le faire ? Sachez qu’il existe un mécanisme fiscal qui permet une quasi-exonération d’impôt sur les dividendes versés par les filiales à la société mère : le régime mère-filles. Réservé aux sociétés soumises à...
Compte bancaire d’un mineur : ce que peut faire (ou non) un parent seul
Vous pensez qu’en tant que parent il vous est possible de gérer librement le compte bancaire de votre enfant mineur ? Détrompez-vous : certains actes nécessitent l’accord des deux parents. La banque peut voir sa responsabilité engagée si elle ne veille pas au respect...
Limiter l’impact fiscal lors du passage en société : focus sur le régime 151 octies en cas d’apport de l’entreprise individuelle
Lorsqu’un entrepreneur individuel souhaite exercer son activité sous forme sociétaire, il doit anticiper les conséquences fiscales de l’opération. Plusieurs dispositifs existent pour limiter l’imposition des plus-values, parmi lesquels l’article 151 octies du Code...
Décès d’un proche : quelles démarches entreprendre ?
Perdre un proche est une épreuve bouleversante. À la peine s’ajoutent des démarches administratives et juridiques parfois complexes. Qui doit agir ? Dans quels délais ? Et par où commencer ? Cet article vous guide, étape par étape, pour traverser cette période...
Achat ou vente immobilière : quels sont les coûts à prévoir ?
Quand on projette d’acheter ou de vendre un bien immobilier, on pense d’abord au prix du bien. Pourtant, ce montant n’est que la partie visible de l’iceberg. De nombreux frais annexes peuvent alourdir le budget final : diagnostics techniques, frais d’actes,...
Vente d’un bien immobilier : les cas d’exonération
Lorsqu’on vend un bien immobilier plus cher que le prix auquel on l’a acheté, on réalise ce qu’on appelle une plus-value. En principe, cette plus-value est soumise à l’impôt. Toutefois, certaines situations permettent une exonération, totale ou partielle. Vente de la...
Vente d’un bien immobilier : comment est calculée la plus-value ?
Vous vendez un bien immobilier ou envisagez de le faire ? Une question essentielle se pose : serez-vous redevable d’un impôt sur la plus-value réalisée ? Le calcul peut paraître technique et pourtant, c’est lui qui déterminera ce qu’il vous restera réellement. Voici,...
Vente d’un bien immobilier en 2024 : avez-vous quelque chose à faire sur votre déclaration d’impôt ?
Vous avez vendu un bien immobilier en 2024 ? En 2025, vous êtes peut-être concerné(e) par la case 3VZ (ou 3VW) de votre déclaration de revenus. Dans la majorité des cas, cette case est préremplie... mais encore faut-il comprendre ce qu’elle signifie. Est-ce que cela...